房屋租期届满，押金不予退还时，可能因特殊情况或例外情形影响处理结果，具体如下：
1. 租赁合同含不公平格式条款：若房东提供的格式合同中存在“无论何种情况押金概不退还”“租客提前退租押金不退且已交租金不退”等排除租客主要权利、加重租客责任的条款，且房东未在签约时提示说明，此类条款可能被认定无效，租客仍有权要求退还押金。
2. 自然损耗与租客过错损坏难区分：租期届满押金不退时，若房东以房屋损坏为由扣押金，而损坏系房屋自然损耗（如墙面轻微泛黄、地板正常磨损等），房东无权扣除押金；若损坏系租客过错且合同有约定，房东有权扣押金用于维修。区分自然损耗与过错损坏是关键，争议时可申请专业机构鉴定。
3. 房东已转租且新房客入住：租期届满后房东将房屋转租给新房客并已入住，导致无法重新核查原房屋状况，此时房东以房屋损坏为由拒退押金的，租客可主张房东因自身原因无法核实房屋状况，应承担举证不能的责任，要求退还押金，但需提供退房时房屋状况良好的初步证据。
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房屋租期届满押金不退时，租客处理过程中需避免以下错误行为：
1. 擅自扣留房东物品抵押金：部分租客会扣留房东遗留在屋内的物品逼迫退押金，此行为错误，因房东物品属合法财产，租客无权扣留，否则可能构成侵权并承担法律责任，甚至被房东索赔。
2. 拒绝沟通或采取过激行为：部分租客因押金问题情绪激动，拒绝与房东沟通或辱骂、威胁房东，此类行为不仅无法解决问题，还会激化矛盾，恶化双方关系，不利于押金追回，甚至需承担法律后果。
3. 忽视诉讼时效：租期届满押金不退属民事纠纷，适用三年诉讼时效。若租客拖延维权，超过三年时效后起诉，房东可能以时效抗辩，租客将丧失胜诉权。

若您遇到押金不退的情况，建议避免上述错误行为，采取合法方式解决。若不确定如何处理，欢迎咨询我为您解答，获取专业帮助。
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房屋租期届满押金不退时，租客需注意以下法律风险：
1. 证据链不完整风险：若租客无法充分证明已支付押金、合同约定押金退还条件及自身已履行合同义务，维权将困难。例如，支付押金时未要求房东出具收据，转账记录未备注“押金”，或合同中押金退还约定不明确，此类情况下租客难以证明主张，可能无法顺利追回押金。
2. 诉讼时效风险：租期届满押金不退属民事纠纷，适用三年诉讼时效。若租客在知道或应当知道房东不退押金之日起三年内未采取协商、投诉、起诉等维权措施，超过时效后起诉，房东可能以时效抗辩，租客将丧失胜诉权，无法通过法院强制房东退还押金。
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房屋租期届满押金不退时，您可先依据租赁合同及法律规定判断房东是否有权拒退押金，具体情形如下：
- 若您未违反合同条款，且已按约定返还房屋及设施，房东无权拒退押金，应全额退还。
- 若您存在违约行为（如未按时支付租金、损坏房屋设施未修复或赔偿、擅自转租等），房东可按合同条款扣除相应押金以弥补损失，剩余部分仍应退还。
- 若租赁合同对押金退还的条件、方式、期限等有明确约定且不违反法律规定，双方应按合同执行。

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