租赁房屋空地房东同意建房的处理可能受以下特殊情况影响：
1. 土地性质特殊：若租赁空地属于农用地或划拨土地，建房行为可能因违反土地用途管制规定而无效。例如，租赁的空地为农业用地，租户建房用于商业用途，即使房东同意，也因违反土地管理法而不合法。
2. 规划政策限制：若当地规划政策禁止在租赁空地建房，即使房东同意，建房行为也无法获得行政许可，属于违法建设。例如，租赁空地位于规划的绿地范围内，当地规定禁止建房，租户的建房申请无法通过审批。
3. 历史遗留问题：若租赁空地存在产权纠纷或历史遗留的违法建筑，可能影响建房行为的合法性。例如，租赁空地曾被他人占用搭建违法建筑，租户在未解决历史问题的情况下建房，可能卷入产权纠纷。
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关于租赁房屋空地房东同意建房是否合法的问题，需结合租赁合同约定及法律规定综合判断。以下为您分析不同情况：
租赁房屋空地房东同意建房的合法性需根据具体情形判断。
1. 若租赁合同明确约定租户可在空地建房，且建房行为符合规划、建设等行政许可要求，则合法。此时双方需按合同约定履行权利义务，如明确建房成本、归属等。
2. 若租赁合同未约定建房事宜，仅房东口头同意，但未办理规划许可等手续，则建房行为可能因违反行政法规定而不合法。
3. 若建房行为改变了租赁物的结构或用途，且未征得房东书面同意（即使口头同意），可能违反租赁合同约定，构成违约。
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针对租赁房屋空地房东同意建房的合法性问题，我们可依据相关法律规定进行分析：
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条（2020年版）：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 首先，租户对租赁房屋空地的使用需以租赁合同约定为基础，若合同未明确允许建房，则房东的口头同意需结合实际履行情况认定。其次，《土地管理法》第十三条规定，土地承包经营需按合同约定用途使用土地，租赁房屋空地建房若涉及土地用途变更，需符合土地管理规定。若建房未取得规划许可，还违反《城乡规划法》相关规定。综上，仅房东同意但无合法手续或合同依据的建房行为不合法。
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租赁房屋空地房东同意建房可能存在以下法律风险：
1. 行政违法风险：若建房未取得规划许可，可能被认定为违法建筑，面临行政部门的拆除通知或罚款。例如，租户在租赁空地建房时，未向规划部门申请，建成后被城管部门认定为违建，要求限期拆除并处罚款。
2. 合同违约风险：若租赁合同未约定建房事宜，即使房东口头同意，建房行为可能违反合同关于租赁物使用的约定，房东有权要求租户恢复原状或赔偿损失。例如，租赁合同约定空地仅用于堆放物品，租户建房后，房东以违约为由要求拆除并赔偿。

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