针对买储藏间的手续问题，我们可以通过具体法律依据来明确其合法性要求。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
若购买的是有独立产权的储藏间，需通过签订买卖合同并办理过户登记完成物权转移，此过程符合“不动产物权转让需登记”的法律要求；若购买的是无产权储藏间（作为房屋附属物），虽无法办理物权登记，但签订的《附属物转让协议》自成立时生效，可明确双方关于储藏间使用权的权利义务，该协议的效力不受未登记的影响。因此，无论储藏间是否有产权，签订合法有效的合同都是核心手续。
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在购买储藏间的过程中，一些错误操作可能会导致纠纷或权益受损，需特别注意。
1. 未核查储藏间权属就付款：若原业主对储藏间无处分权（如储藏间为共有部分或违建），直接付款可能导致交易无效，无法获得储藏间使用权。
2. 签订模糊的转让协议：协议未明确储藏间的位置、面积或使用权归属，后续可能因双方理解不一致引发纠纷，甚至无法证明交易事实。
3. 忽略物业备案：无产权储藏间未到物业备案，可能导致物业不认可新的使用权人，影响后续正常使用（如存放物品、缴纳管理费等）。
若您已出现上述错误操作或担心权益受损，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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关于买储藏间需要什么手续的问题，具体流程和要求需结合储藏间的产权情况来确定。
买储藏间的手续需根据储藏间是否有独立产权分为两种核心情况：
1. 若储藏间有独立产权：需与原业主签订《房屋买卖合同》（明确储藏间产权归属），携带双方身份证明、原产权证书、买卖合同到不动产登记中心办理过户登记，领取新的不动产权证书。
2. 若储藏间无独立产权（属于房屋附属物）：需与原业主签订《附属物转让协议》，明确储藏间的位置、面积、使用权归属及转让对价，同时要求原业主提供房屋产权证明（证明储藏间为该房屋附属物），并可到物业备案确认使用权转移。
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购买储藏间时，一些特殊情况会影响手续办理和权益归属，需特别关注。
1. 储藏间属于违建或占用公共空间：若储藏间是原业主擅自搭建的违建，或占用了小区公共通道、绿地等共有区域，该储藏间本身不具备合法权属，买卖合同可能被认定为无效，买方无法获得使用权，还可能面临被拆除的风险。
2. 原业主对储藏间无权处分：若储藏间为夫妻共同财产，原业主未经配偶同意擅自出售；或储藏间已抵押给第三方，原业主未告知买方，均属于无权处分行为，后续可能引发配偶或抵押权人的异议，导致交易无法完成或买方权益受损。
3. 小区物业限制转让：部分小区物业规定无产权储藏间的使用权不得转让，若买方未提前确认物业规定，即使签订了转让协议，也可能无法在物业备案，影响后续使用。

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